Pensando em vender o seu imóvel? Veja dicas valiosas para tornar o processo mais simples!
Se você tem um imóvel que estava habitado e pretende colocá-lo à venda, saiba que esse processo não é simples e requer alguns cuidados, tanto para tornar o local atrativo e mais fácil de ser adquirido quanto para valorizá-lo e render um lucro maior para o seu bolso.
Confira as dicas que separamos para você:
- Dê uma geral na estética do imóvel
Detecte todos os defeitos: pisos quebrados, lâmpadas queimadas, rachaduras, cantos enferrujados, falhas hidráulicas, móveis quebrados, etc. A princípio tudo isso pode parecer perda de dinheiro, mas na verdade estes detalhes valorizam (e muito!) o local, além de torná-lo mais atrativo e fácil de vender.
- Deixe a decoração neutra
Se a sua mobília e decoração ainda estão presentes no imóvel, deixe-as mais neutras para a visitação de possíveis compradores. Pôsteres de time de futebol ou religiosos, papéis de parede infantis, paredes de cores muito incomuns, etc, podem causar uma má impressão no possível comprador, então evite-os e até, se for preciso, faça uma pintura geral no local.
- Faça uma boa limpeza e arrumação
Por mais que o comprador vá fazer uma limpeza antes da mudança, deixá-lo com a higiene e a arrumação em dia para as visitações é essencial. Além da faxina, guarde tudo o que estiver espalhado pela casa e arrume armários, pois com certeza o candidato à compra vai querer abrí-los para testar as portas e verificar os espaços disponíveis.
- Deixe a documentação pronta e coloque todas as contas em dia
Tenha o contrato e a escritura do imóvel regularizados, acerte tudo o que estiver pendente, como condomínio, contas mensais de luz, gás, água, energia, IPTU e tenha como comprovar todas estas quitações.
Fonte: ZAP
